Изменения в регламенте согласования работ по фасаду жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах

Введён запрет на согласование “красных линий по фасаду” в жилых домах.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011г. «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах» с 01 января 2024 года введен запрет на согласование ранее выполненных работ по фасаду здания в многоквартирных домах.

Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, на ранее выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, в результате проведения которых изменяется архитектурный облик многоквартирного дома, колористическое решение фасада многоквартирного дома, не допускается с 31 декабря 2023 г (Пункт 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011)

Таким образом, согласовать ранее выполненные работы по фасаду многоквартирного дома с 01.01.2024г. стало невозможно.

Что делать, если работы по изменению фасада многоквартирного дома уже проведены?

1. Ни в коем случае не фиксировать эти работы в БТИ, чтобы на поэтажном плане не отображались «красные линии».
2. Начать согласование работ по фасаду как планируемые работы, то есть сначала получить разрешение на проведение строительно-ремонтных работ, а потом уже вводить объект в эксплуатацию.