Оформление перепланировки нежилого помещения
Оформление перепланировки помещения в жилом доме
Оформление перепланировки нежилого помещения в жилом доме очень похоже на оформление перепланировки квартиры, но все же имеет ряд существенных отличий:
- Если собственником / арендатором помещения является юридическое лицо, то пакет документов для оформления перепланировки необходимо сдавать непосредственно в Жилищную инспекцию округа г. Москвы (а не в Многофункциональный центр – как для физических лиц). Там же (в Жилищной инспекции) получают и конечный документ.
- Штраф за незаконную перепланировку (поэтажный план БТИ в «красных линиях») для собственников – юридических лиц составляет от 300 000,00 до 350 000,00 рублей.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Штраф накладывается на собственника помещения, а не на арендатора. Исключение составляют собственники: Российская Федерация и город Москва. В этом случае штраф оплачивает арендатор.
- Для арендаторов помещений при оформлении перепланировки обязательно потребуется согласие собственника.
- В случае затрагивания во время перепланировки фасадных (наружных) стен здания (чего при перепланировке квартиры обычно не происходит) оформления только внутренней перепланировки недостаточно. Необходимо разработать проект реконструктивных работ по фасаду здания и сдать его вместе с пакетом документов в Жилищную инспекцию, которая, в свою очередь, сама направит его на согласование в Москомархитектуру.
- Для оформления перепланировки нежилого помещения в жилом доме проектную документацию необходимо согласовать в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве», получив от него Экспертное заключение и Акт санитарно-эпидемиологической экспертизы (что для оформления перепланировки квартиры не требуется).
Но есть и приятный момент для собственников / арендаторов нежилых помещений в жилом доме – так как обычно нежилые помещения в жилом доме располагаются в основном в цокольных и первых этажах зданий, то ограничений по перепланировки таких помещений не так уж и много!
В остальном оформление перепланировки нежилого помещения в жилом доме соответствует регламенту оформления перепланировки квартиры.
Оформить перепланировку нежилого помещения в жилом доме
8 (499) 236-0288;
8 (499) 237-0552
Вас может заинтересовать:
Заявка на услугу "оформление перепланировки помещения"
Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных специалистов и узнаете точную стоимость оформления перепланировки помещения в Москве.
Вы также можете отправить заявку с пометкой «оформить перепланировку помещения». Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.