Согласование реконструктивных работ по фасаду. Оформление изменений фасада зданий

Специалисты нашей компании согласуют изменения фасада здания и другие реконструктивные работы любой сложности в минимальные сроки
Полный спектр услуг по проектированию и согласованию при изменении фасада и другим реконструктивным работам выполнят специалисты нашей организации
Время работы: 10:00 — 18:00;
Пн — Пт: 8 (499) 236-0288; 8 (499) 237-0552;
e-mail: 1760434@mail.ru

Согласование изменений фасада зданий

Согласование реконструктивных работ по фасаду здания в г. Москве регламентируется:

  • Градостроительным кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ».

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 к реконструктивным работам по фасаду относятся следующие работы:

  • Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
  • Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах).
  • Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений.
  • Создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
  • Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты, и т.п.), а также крылец и лестниц.
  • Создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания без опирания на землю, не предусматривающее организацию помещений.
  • Создание холодных тамбуров (входов) в пределах существующих площадок — крылец, пандусов, лестниц за границей наружных стен здания.
  • Устройство лоджий и террас на первых этажах.

ВНИМАНИЕ!

Все остальные работы, затрагивающие фасад здания и не вошедшие в данный перечень относятся к реконструкции здания. Реконструкция здания регламентируется Градостроительным кодексом РФ.

Порядок согласования реконструктивных работ по фасаду здания следующий:

  • Заказ и получение технической документации на объект;
  • Техническое обследование объекта специалистом;
  • Изготовление Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций и о возможности заявленных реконструктивных работ по результатам обследования;
  • Изготовление необходимых разделов проектной документации;
  • Согласование проектной документации в надзорных инстанциях;
  • Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию округа (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме).
  • Получение разрешения Мосжилинспекции на реконструктивные работы (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
  • Ремонтно-строительные работы;
  • Составление актов на скрытые работы и ведение журнала ремонтно-строительных работ (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
  • Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме);
  • Подписание акта о завершенном переустройстве в:
    • Проектной организации;
    • Строительной организации;
    • Управляющей компании
    • Мосжилинспекции (для квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме)
  • Заказ технической документации с вызовом техника;
  • Получение новой технической документации.

Стоимость согласования реконструктивных работ по фасаду в жилых домах

Этапы / Цена, рубСрок исполнения, дниПримечание
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:
ТЗК (техническое заключение) от 15 000

Проект, в составе разделов:

Архитектурно-строительные решения (АР) от 10 000

Конструктивные решения (КР) от 15 000

Реконструктивные работы (РР) от 15 000

Расчет шумов (РШ) от 15 000
5-15в зависимости от метража и сложности перепланировки.
Согласование, получение распоряжения Мосжилинспекции от 25000
40
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
Ввод помещения (квартиры) в эксплуатацию. Получение акта завершенного переустройства.
Получение документов БТИ.
от 40 000
20Выход инспектора Мосжилинспекции.
Заказ/Получение Технического плана.
Внесение изменений в ГКН.
Внесение изменений в ЕГРП (Росреестр)
от 25 000
40Официальные платежи

Стоимость согласования реконструктивных работ по фасаду в жилых домах (нежилые помещения)

Этапы / Цена, рубСрок исполнения, дниПримечание
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:
ТЗК (техническое заключение) от 15 000

Проект, в составе разделов:

Архитектурно-строительные решения (АР) от 15 000

Конструктивные решения (КР) от 15 000

Реконструктивные работы (РР) от 15 000
5-30в зависимости от метража и сложности перепланировки.
Согласование:
- Роспотребнадзор


Получение распоряжения Мосжилинспекции
от 45000
60При наличии раздела (РР-реконструктивные работы по фасаду) согласование с ГлавАПУ Москомархитектуры, Мосжилинспекция производит самостоятельно
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
Ввод помещения в эксплуатацию. Получение акта завершенного переустройства. от 60 000
Выход инспектора Мосжилинспекции.
Заказ/Получение Технического плана.
Внесение изменений в ГКН.
Внесение изменений в ЕГРП (Росреестр)
от 40 000
Официальные платежи

Цена согласования реконструктивных работ по фасаду в нежилых домах

Этапы / Цена, рубСрок исполнения, дниПримечание
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:
ТЗК (техническое заключение) от 25 000

Проект, в составе разделов:

Архитектурно-строительные решения (АР) от 15 000

Конструктивные решения (КР) от 15 000

Реконструктивные работы (РР) от 15 000
5-35в зависимости от метража и сложности перепланировки.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
Согласование ГлавАПУ (Москомархитектуры)


Заказ/Вызов/Получение документов БТИ.
от 60 000
30-60Выход архитектора


Выход инспектора БТИ.
Заказ/Получение Технического плана.
Внесение изменений в ГКН.
Внесение изменений в ЕГРП (Росреестр)
от 45 000
Официальные платежи.

Заявка на услугу «согласование изменения фасада»

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных специалистов и узнаете точную стоимость согласования реконструктивных работ по фасаду в Москве.

Вы также можете отправить заявку с пометкой «согласовать реконструктивные работы по фасаду». Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение