Согласование реконструкции

Наши специалисты оказывают услуги по согласованию различных видов реконструкции зданий и сооружений
Наши специалисты окажут помощь в области согласования реконструкции
Время работы: 10:00 — 18:00;
Пн — Пт: 8 (499) 236-0288; 8 (499) 237-0552;
e-mail: 1760434@mail.ru

Согласование проектов реконструкции зданий и сооружений

Согласование реконструкции регламентируется:

  • Градостроительным кодексом РФ;
  • Градостроительным кодексом города Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ:

    реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Порядок согласования реконструкции в г. Москве в настоящее время следующий:

  • Заказ и получение в Москомархитектуре Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
    Градостроительный план земельного участка — вид документации по планировке территории
  • Инженерные изыскания для подготовки проектной документации;
  • Разработка проектной документации на основании ГПЗУ и инженерных изысканий;
  • Согласование проектной документации в надзорных органах;
  • Экспертиза проектной документации;
  • Заказ и получение разрешения на реконструкцию в Мосгосстройнадзоре;
  • Строительные работы;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • Ввод объекта в эксплуатацию;
  • Внесение изменений в техническую документацию по объекту;
  • Внесение изменений в правоустанавливающие документы на объект.

На первоначальном этапе согласования реконструкции здания от Заказчика требуется наличие:

  • Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Кадастровая выписка (оригинал или нотариально заверенная копия, оформленные в установленном порядке) о земельном участке на бумажном носителе и кадастровая выписка о земельном участке на электронном носителе;
  • Нотариально заверенные копии кадастровых паспортов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или нотариально заверенные выписки из технических паспортов зданий (строений), расположенных на земельном участке, с экспликацией и планом земельного участка;
  • Нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке либо иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Договоры с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения, выданные в установленном порядке (оригиналы или нотариально заверенные копии, оформленные в установленном порядке) (при наличии на земельном участке объектов капитального строительства);
  • Нотариально заверенные копии устава со всеми изменениями и дополнениями к нему (для юридических лиц);
  • Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

ВНИМАНИЕ!

Провести инженерные изыскания, а также изготовить проектную документацию могут только организации, имеющие Свидетельства о допусках на конкретные виды работ (так называемые свидетельства СРО).

Заявка на услугу "согласование реконструкции"

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных специалистов и узнаете точную стоимость согласования реконструкции в Москве.

Вы также можете отправить заявку с пометкой «согласовать реконструкцию». Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение